Leje En Airbnb I New York City? Hvad Du Bør Vide Om Den Nye Lov

På fredag ​​undertegnede New York Gov. Andrew Cuomo et lovforslag, der springer ned på annonceringen af ​​illegale Airbnb-fortegnelser. Loven er især vigtig for New York City, en af ​​Airbnbs største markeder.

Loven retter sig mod lister over hele lejligheder, der kan lejes i mindre end 30-dage-ejendomme, der allerede var ulovlige at leje i henhold til en lov om flere boliger. Lokale hotelgæster, politikere og overkommelige boligforkæmpere har hilst det seneste lovforslag som en sejr.

"Airbnb undergraver konsekvent byens bestræbelser på at bevare overkommelige boliger og forsøger regelmæssigt at modvirke bestemmelser, der er truffet for at beskytte New York City-beboere", læse en erklæring, der er delt med Rejse + Fritid fra New York byrådsmedlemmer Helen Rosenthal og Jumaane Williams. "På trods af krav på selvregulering og nedbrud på ulovlige fortegnelser, fortsætter Airbnb fortsat selvtilfredshed i ulovlig praksis hos over halvdelen af ​​deres værter."

I 2014 offentliggjorde statsadvokatens kontor i New York en rapport om Airbnb-fortegnelser, der fandt, at 72 procent af reservationer foretaget i New York City var ulovlige.

Airbnb meddelte, at det ville sagsøge både New York-advokatgenesten og borgmesteren i New York City efter passagen af ​​loven, der blev annonceret fredag, og sagde, at loven ville forårsage "uoprettelig skade".

"På den typiske måde belønnede Albany-værelset en særlig interesse - den prisbelønnede hotelindustri - og ignorerede titusindvis af New Yorkers stemmer", siger Josh Meltzer, chef for Airbnbs New York-offentlige politik, The New York Times rapporteret.

I mellemtiden er her, hvad den nye lov betyder for dig.

Hvad det betyder for rejsende

For kortsigtede rejsende til New York vil loven indebære visse begrænsninger på, hvilken form for ejendomsbesøg kan leje. Det betyder, at weekendrejsende eller enhver, der bor i byen eller staten i mindre end en måned, ikke kan leje et helt hus eller lejlighed i bygninger med tre eller flere enheder.

De kan dog udleje individuelle værelser, sofaer eller andre fælles leveordninger i korte perioder, samt rækkehuse, der har færre end tre lejligheder i bygningen.

Hvad dette betyder for værter

Loven sigter mod at forhindre værter i at køre ulovlige hotelvirksomheder. For at undgå gebyrer kan værter i store lejlighedskomplekser kun leje værelser eller senge i deres huse, ikke hele deres lejlighed, medmindre lejeperioden er længere end 30-dage. Loven vil ikke påvirke de værter, der lejer hele boliger eller rækker huse.

Første overtrædelser vil koste en vært $ 1,000 med bøder eskalerende med hver efterfølgende overtrædelse, op til $ 7,500, CBS rapporteret.

Denne ændring er en afvigelse fra tidligere love, hvor kun husejere i bygningen blev bødet for overtrædelser af lejebestemmelserne for lejemål.